Acționarii companiei RP Estates Development, care deține fostul sediu Romproiect din centrul Bucureștiului, au aprobat vânzarea complexului de birouri situat în Calea Griviței nr. 6-10, la un preț minim de 8,45 milioane euro. Tranzacția vizează un imobil format din teren și patru construcții, inclusiv două clădiri de birouri cu o suprafață totală de aproape 7.850 de metri pătrați.

Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor din 28 noiembrie 2025, iar prețul minim aprobat a fost publicat în Monitorul Oficial. Gheorghe Stănculescu, administratorul unic, a fost împuternicit să negocieze și să finalizeze vânzarea, inclusiv condițiile de plată și semnarea documentelor legale.

Compania majoritară, Sitraco Engineering Overseas Ltd., deține 91,65% din capital și a fost reprezentată de Emilia Deacu în cadrul adunării. Complexul a fost anterior ținta unei tranzacții ratate cu Hagag Development Europe, controlată de frații Yitzhak și Eido Hagag, care intenționau să îl transforme în hotel, având deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii.

Ce implică vânzarea imobilului de birouri din București?

Imobilul nu este liber de sarcini, fiind grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank, pentru credite contractate în 2015, 2017 și 2018, însumând peste 13 milioane lei. De asemenea, complexul are o ipotecă legală de aproape 6 milioane lei, înregistrată în februarie 2024 în favoarea Hagag Grivitei 6-10 SRL.

• Prețul de vânzare minim de 8,45 milioane euro
• Imobilul include teren de 1.744 mp și patru construcții
• Clădirile de birouri însumează aproape 7.850 mp spații
• Tranzacția a fost aprobată în 2025, după o tranzacție ratată anterior
• Compania controlată de frații Hagag intenționa să îl transforme în hotel
• Imobilul are mai multe ipoteci și se află în proces legal

Ce urmează pentru complexul de birouri din București?

În urma deciziei de vânzare, complexul de birouri va fi scos la licitație pentru un nou proprietar, în condițiile în care tranzacția anterioară a fost blocată de probleme legale și ipoteci. Procesul deschis de Hagag Grivitei 6-10 SRL împotriva RP Estates Development continuă în instanță, reclamantul solicitând constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare-cumpărare și restituirea avansurilor încasate.

Reprezentanții companiei speră ca, în urma acestei vânzări, să finalizeze planurile de dezvoltare și să valorifice imobilul în condiții favorabile, în contextul pieței imobiliare din București. În prezent, complexul se află în centrul atenției investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari, fiind considerat un potențial proiect de revitalizare urbană.