Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. Această schimbare semnificativă reflectă preferința românilor pentru predictibilitate în gestionarea serviciului datoriei.
Citește și: BMF GRUP preia ENGIE Building Solutions de la grupul ENGIE
Conform datelor BNR, mai puțin de o treime din creditele ipotecare mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență. Această situație s-a inversat față de 2024, când majoritatea, respectiv aproape 70%, erau cu dobândă variabilă.
Ce a determinat schimbarea în preferințele românilor?
Transformarea pieței creditului ipotecar din România a fost semnificativă în ultimii ani. În trecut, creditele ipotecare implicau un risc mai mare de rată a dobânzii, având o pondere importantă de împrumuturi cu dobândă variabilă. BNR a raportat că în martie 2024, 68% din creditele ipotecare aveau dobândă variabilă.
- În martie 2026, ponderea creditelor cu dobândă fixă a crescut la 45%.
- Românii preferă produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii pe intervale de 1–5 ani.
- În segmentul creditării pentru consum, 89% din credite sunt cu dobândă fixă.
Impactul asupra pieței imobiliare
Preferința crescută pentru creditele cu dobândă fixă indică o reorientare a debitorilor către soluții mai sigure. Aceasta poate influența stabilitatea pieței imobiliare și a creditării în România.
În concluzie, schimbările din structura creditării reflectă o adaptare la nevoile consumatorilor, care caută mai multă siguranță în fața fluctuațiilor economice.