Sursă: Zf.ro
Producția a câștigat teren pe piața industrială și logistică din România, reprezentând aproximativ 28% din tranzacțiile de închiriere anunțate în prima jumătate a anului 2026, conform unui raport Colliers. Această cifră indică o creștere semnificativă față de anul anterior și depășește media istorică de 10-15%.
Citește și: BMF GRUP preia ENGIE Building Solutions de la grupul ENGIE
În total, tranzacțiile publice au totalizat aproximativ 340.000 de metri pătrați, fiind cu circa 20% mai mici decât în aceeași perioadă a anului trecut, dar cu 47% peste media din perioada 2017-2019. Chiar dacă există factori geopolitici și economici nefavorabili, evoluția pieței indică o revenire la un ritm normal după recordul din 2025, explică Victor Coșconel, Partner și Head of Leasing în cadrul Colliers.
Ce semnale transmit creșterea cererii și tendințele din piața industrială?
Raportul evidențiază faptul că, în ciuda scăderii volumului total, cererea pentru spații industriale și logistice se schimbă, fiind din ce în ce mai orientată către producție. Se remarcă solicitări recurente din partea producătorilor asiatici, în special chinezi, care analizează România ca bază de nearshoring pentru piața europeană.
- Producția reprezintă aproape 30% din cererea de închiriere
- Tranzacțiile totale au ajuns la 340.000 mp, cu 20% sub nivelul din 2025
- Se înregistrează o creștere a interesului din partea companiilor chineze pentru nearshoring
- Există noi fabrici de peste 20.000 mp în apropierea Bucureștiului și la Ploiești
- Prelungirea contractelor importante: Iron Mountain și Autonet în București, Siemens în Sibiu
Impactul infrastructurii și al forței de muncă asupra creșterii pieței
Un alt factor esențial pentru dezvoltarea sectorului îl reprezintă infrastructura în continuă îmbunătățire, precum și disponibilitatea forței de muncă. În iulie 2026, niciuna dintre companiile din sectorul depozitării și activităților suport pentru transport din România nu a indicat lipsa angajaților ca factor limitativ, spre deosebire de alte țări europene.
Potrivit datelor Colliers, pentru fiecare euro cheltuit cu forța de muncă în domeniul transporturilor și depozitării, România generează aproximativ 2,7 euro valoare adăugată, comparativ cu 1,7 euro la nivelul UE. Acest lucru evidențiază avantajele competitive ale țării în acest sector, iar infrastructura începe să devină un factor decisiv pentru atragerea mai multor investitori.
În concluzie, tendințele din piața industrială și logistică din România indică o continuare a creșterii, alimentată de cererea din sectorul producției și de îmbunătățirea infrastructurii, ceea ce face ca țara să devină tot mai atractivă pentru investitori și producători internaționali.