Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care s-a scumpit cel mai mult în ultimul an, prețurile pentru apartamentele vechi cu trei camere atingând o medie de 139.000 de euro.
Citește și: BMF GRUP preia ENGIE Building Solutions de la grupul ENGIE
În ultimele 12 luni, prețul mediu cerut pentru un apartament cu trei camere în această zonă a crescut cu 30.000 de euro, reprezentând un avans anual de 27,5%. În iulie 2026, media zonei a crescut cu 7.000 de euro față de luna precedentă, cel mai puternic salt lunar din oraș.
Care sunt cele mai scumpe zone din București în 2026?
Potrivit ZF Index Imobiliar, cele mai scumpe zone din Capitală rămân Unirii – Victoriei, cu un preț mediu de 220.000 de euro pentru apartamentele vechi cu trei camere, nivel similar cu cel din urmă cu un an. În schimb, zona Militari a înregistrat o scădere de 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro.
- Prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere în București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro.
- Creșterea față de luna iunie a fost de 2.000 de euro, adică 1,4%.
- Comparativ cu iulie 2025, prețurile au crescut cu 11,7%, adică 15.077 de euro.
- Șapte din cele 13 zone monitorizate au înregistrat creșteri de preț, în timp ce alte cinci au stagnat.
- Piața imobiliară a fost afectată de blocajul sistemelor ANCPI, peste 5.000 de tranzacții fiind amânate în luna iulie.
Ce impact are această creștere asupra pieței imobiliare din București?
Creșterea anuală a prețurilor rămâne aproape de rata inflației, ceea ce înseamnă că avansul real este marginal. În plus, scăderea sistemelor ANCPI a dus la amânarea a peste 437 de milioane de euro în tranzacții prin credite ipotecare, afectând temporar activitatea pieței.
Specialiștii din domeniu anticipează că, pe termen scurt, evoluția prețurilor va fi influențată de situația sistemelor de înregistrare și de disponibilitatea creditelor, însă tendința generală rămâne de creștere moderată.
Prețul mediu pentru un apartament cu trei camere în București a crescut în iulie 2026 la 143.923 de euro, reflectând o dinamică stabilă, dar influențată de factori externi precum blocajele administrative și fluctuațiile economice.